CAMPiT団地プロジェクト/野外演奏会開催

181015


(写真はイメージです)

長野市を中心に活動する少人数のブラスバンド長野トリックスターズさん。
街に音楽を!来てくださる方が楽しめる音楽を求めて活動をしています。
キッズフェス長野や表参道芸術音楽祭にも出演されているトリスタさんが
2018年秋CAMPiT本郷団地広場で野外演奏を予定しています。
ご近所さん、ご家族連れの方たちがお散歩がてら広場に集まり
飲み物片手に思い思いにのんびりとした時間を楽しんでもらえるといいなと思います。
日時:2018年11月4日(日)10:00~10:20
場所:CAMPiT本郷団地広場
その他、ポップアップショップの出店やBBQも予定をしております。

お問い合わせはこちら
https://www.facebook.com/長野トリックスターズ-213866325488509/

  

2018年10月18日 Posted by MYROOM at 08:43Comments(1)プロジェクト情報

CAMPiT団地プロジェクト/信大工学部寺内ゼミ展示発表

180914



信大工学部寺内ゼミのみなさんの研究発表が8月から9月まで現地で展示されています。
発表のテーマは「仮商い暮らしのすすめ」。
団地の部屋を小さなお店やアトリエのようにして暮らしを楽しむ提案です。
躯体をスケルトンで見直して間取りを考えたプランが模型とパネルで示されています。
1/100模型を俯瞰して見ながら、入居者の暮らしぶりを妄想できます。
提案されているプランは全6プラン。
3部屋の個室をリビングで共有するシェアハウスプラン
階段室型の2世帯をつないだ2戸1住居プラン
8mスパンに棚を配置したブックカフェプラン
建物内の土間スペースを開放する教室プラン
住居内に店舗を入れ子型でつくる併用プラン
三輪/元団地リノベC103展示会場 
お問い合わせはこちら
http://tera-lab.com/note


  

2018年09月17日 Posted by MYROOM at 22:08Comments(0)

CAMPiT団地プロジェクト/信州クリエイターズサロン

180916


信州クリエイターズサロンvol.1が2018年5月に開催されました。
長野県デザイン振興協会さん主催でトークゲストが自由テーマのプレゼンをし
参加者によるディスカッションやBBQも楽しめるイベントです。
第1回のゲストはid=Nagano代表のハラヒロシさんが登壇。
「ハードロック愛」をテーマに、好きな事をクリエイティブにつなげた成功例から
セルフブランディングについてお話されました。
参加者のみなさんの感想も好評で、8月18日には第2回目のサロンも開催されました。

お問い合わせはこちら
https://idnagano.net/2018/05/vol1.html

  


2018年09月17日 Posted by MYROOM at 22:05Comments(0)プロジェクト情報

CAMPiT団地プロジェクト/学生フラットシェア

180912



(写真はイメージです)

団地をシェアしたフラットシェアをしてみませんか。アパートメントの住居が多いイギリスやオーストラリアでは、住戸内の部屋をルームシェアしたり、建物内の部屋を事務所やアトリエにして活用したりするフラットシェアスタイルが広まっています。元NTT団地のCAMPiT団地でもフラットシェアの入居者を募集しています。
3DK60㎡の1戸の部屋を2~3人でルームシェア。入居者はそれぞれの個室の他、台所やお風呂トイレを住戸内で共有。団地の中にはそんなルームシェアされた住戸がいくつかあり、階段や廊下、駐車場や広場は利用者みんなでシェアをして使います。家から出て広場や集会室に集まり、ごはんを食べたりテレビや音楽を楽しんだりできます。
大きな建物一棟をシェアする団地は一つ屋根の下にいるような安心感があります。
一人で誰とも会わずに閉じこもる一人暮らしではつまらない。学校では味わえないご近所づきあいや社会人との交流もあり住みながら社会勉強が体験できます。
三輪/元団地リノベ学生フラットシェア
お問い合わせはこちら
http://myroom.naganoblog.jp/e2199369.html
  


2018年09月17日 Posted by MYROOM at 22:01Comments(0)プロジェクト情報

三輪/元NTT社宅/CAMPiT本郷団地入居者募集

180912




(写真は改修事例)

築50年弱の空き家になっていた元NTT社宅を団地ごとリノベーション。内装や設備は改装をせず敢えて空き家のままの状態で紹介。入居者が用途や期間に合わせて自由にリノベーションできます。家賃は4万円。120万円で改装をして5年間住めば、今まで大家さんに家賃で支払っていた改修費分を自分の好きなようにデザインができます。SOHOやアトリエ、シェアや転貸借でも活用ができ設計や施工のご相談もできます。ライフスタイルに合わせて空き家をうまくリノベーションして使ってみませんか。

物件資料ダウンロード
https://www.dropbox.com/s/gjvt8yiczl55mq6/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%8FNTT%E6%9C%AC%E9%83%B7%E5%AE%BF%E8%88%8E%E2%91%A1180910.pdf?dl=0
お問い合わせはこちら
http://myroom.naganoblog.jp/e2303165.html

  


2018年09月17日 Posted by MYROOM at 21:40Comments(0)入居募集中

三輪/元NTT社宅/CAMPiT日の出入居者募集

180912


築40年弱の空き家になっていた元NTT社宅を団地ごとリノベーション。内装や設備は改装をせず敢えて空き家のままの状態で紹介。入居者が用途や期間に合わせて自由にリノベーションできます。家賃は4.5万円。120万円で改装をして5年間住めば、今まで大家さんに家賃で支払っていた改修費分を自分の好きなようにデザインができます。SOHOやアトリエ、シェアや転貸借でも活用ができ設計や施工のご相談もできます。ライフスタイルに合わせて空き家をうまくリノベーションして使ってみませんか。

物件資料ダウンロード
https://www.dropbox.com/s/a22cmaxu5dxz6bz/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%8FNTT%E6%97%A5%E3%81%AE%E5%87%BA%E5%AE%BF%E8%88%8E%E2%91%A1.pdf?dl=0
お問い合わせはこちら
http://myroom.naganoblog.jp/e2303165.html
  


2018年09月17日 Posted by MYROOM at 21:38Comments(0)入居募集中

三輪/元NTT社宅/CAMPiT本郷東/入居者募集

180912

築50年弱の空き家になっていた元NTT社宅を団地ごとリノベーション。内装や設備は改装をせず敢えて空き家のままの状態で紹介。入居者が用途や期間に合わせて自由にリノベーションできます。家賃は6万円。SOHOやアトリエ、シェアや転貸借でも活用ができ設計や施工のご相談もできます。ライフスタイルに合わせて空き家をうまくリノベーションして使ってみませんか。

物件資料ダウンロード
https://www.dropbox.com/s/jjozizt7e7c7pkx/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%8FNTT%E6%9C%AC%E9%83%B7%E6%9D%B1%E5%AE%BF%E8%88%8E%E2%91%A1180910.pdf?dl=0
お問い合わせはこちら
http://myroom.naganoblog.jp/e2303165.html

  


2018年09月17日 Posted by MYROOM at 21:34Comments(0)入居募集中

CAMPITプロジェクト/団地の広場で遊んじゃおう



#180906
元NTTの団地は隣棟間隔が広く見晴らしも風通しもいいです。
どの部屋の窓からも広場がよく望められ、様子が見守れたのかもしれません。
団地丸ごとのリノベーションでは、そんな広場も楽しく使ってみたいと思っています。
野外演奏会をやったり、BBQをしたり、キャンプをしたり。
広場デッキと駐車場、集会室を貸し出しています。
使い方は応相談ですが、ここならではの楽しい使い方の企画を募集しています。
三輪/元団地リノベ/団地広場の遊び方
お問い合わせはこちら
http://myroom.naganoblog.jp/e2199369.html
  


2018年09月09日 Posted by MYROOM at 21:56Comments(0)プロジェクト情報

CAMPiT団地プロジェクト/おとなの部室サークル募集



#180907
CAMPiTプロジェクトでは団地を部室づかいする人を募集しています。
部室が溜まり場。部室に行けば仲間が誰か集まっていた。
学生でも持てた自分たちだけの居場所は、特別居心地のいいものだったはず。
そんな居場所を大人になっても、大人になったからこそ持ちたいもの。
ふらっと行くと誰かが集まっている「おとなの部室」を皆でシェアしてみませんか?
三輪/元団地リノベB203おとなの部室
お問い合わせはこちら 
http://myroom.naganoblog.jp/e2199369.html
  


2018年09月09日 Posted by MYROOM at 21:42Comments(0)プロジェクト情報

CAMPiT団地プロジェクト/広場デッキでBBQスペース貸してます



#180908
三輪にある元NTTの団地をリノベーションしたCAMPiT団地では
広場デッキを使ったBBQスペースを貸しています。
公園のような広い敷地ではデッキや駐車場、トイレや水道電気も使えます。
近隣にお住いの方にも配慮をして頂きながら
仲間と気軽にまちなかBBQを楽しんでください。
お問い合わせはこちら
http://myroom.naganoblog.jp/e2199369.html
  


2018年09月09日 Posted by MYROOM at 21:35Comments(0)プロジェクト情報

CAMPiT団地プロジェクト/MY本屋さん、こっそり出店します


(写真はイメージ)
#180909
本に囲まれ本を見ながら、本屋さんのような暮らしをしてみたい。
CAMPiT団地ではそんな暮らしがリノベーションでかなえられます。
本屋ではないけど、家の一部屋を本屋のようなようにして暮らすMY本屋さん。
誰か買いに来るかはわからないけど、自分が楽しければそれでよし。
蔵書の世界にゆっくり浸かったり、手にした人との出会いを楽しんだり。
そんな場所をこっそりと団地の中で出店します(…という方を募集しています)。
三輪/元団地リノベB302 MY本屋さん 
詳しくはこちら
http://myroom.naganoblog.jp/e2199369.html

  


2018年09月09日 Posted by MYROOM at 21:16Comments(0)プロジェクト情報

会社案内





社  名 株式会社MYROOM
業務内容 空き家の仲介、リノベーション、空き家の未来をデザインする会社
住  所 〒380-0831長野県長野市東町146-3
T E L 026-219-6680 
F A X 026-219-6671
e-mail info@myroom1.com
ブログ  http://myroom.naganoblog.jp/

不動産業免許長野県知事(2)第5195号
建設業免許長野県知事般22-第24091号
設計事務所登録長野A第67261号
平成22年7月2日設立
代表取締役 倉石智典

  

2018年09月09日 Posted by MYROOM at 15:47Comments(0)MYROOMについて

交通アクセス



長野駅より善光寺方面バス乗車、花の小路バス停下車、徒歩1分
駐車場がありませんので、最寄りのコインパーキングをご利用ください。
  

2018年09月09日 Posted by MYROOM at 15:47Comments(0)MYROOMについて

お問い合わせ

お問い合わせ

お問い合わせの際はメールまたはお電話にてよろしくお願い致します。
担当者より改めてご連絡をさせて頂きます。
日時のお約束を頂き直接お会いしてお話を伺わせて頂きたいと思います。
空き家やリノベーションの事例を見たり相場を知って頂いたりするには
毎月開催している空き家見学会に参加して頂く事をおすすめしています。
info@myroom1.com
  

2018年09月09日 Posted by MYROOM at 15:46Comments(1)MYROOMについて

空き家の仲介・リノベーション


MYROOMは空き家の仲介、リノベーションを専門にしています。
不動産業、建設業、設計業をワンストップで行い、エリア紹介、物件案内、事業プラン、建物プラン、設計施工を一社で行っております。善光寺門前エリアでは毎月空き家見学会を開催。空き家に新しい使い手をマッチング、カフェやゲストハウス、シェアオフィスなどにリノベーションしてまちに賑わいをつくっています。引渡し後の建物管理やイベント・メディアの企画運営も行っています。

サイトでご紹介をしている物件は、リノベ済みの物件や改修しやすい空き家に限られています。空き家にはそれぞれ地域や建物、大家さんによる制約条件があります。先ずは現地を見学して頂き、業務の流れや内容をしっかりと理解して頂きながら空き家と使い手との相性を見極めて仲介案内を進めていきます。空き家に関心のある大家さん、借主さんからのお問い合わせをお待ちしています。
  

2018年09月09日 Posted by MYROOM at 15:46Comments(0)MYROOMについて

空き家の事例


空き家は大家さんが貸すつもりが無く放置している物件が多いでます。建物が古く荷物がそのままで、直してもきりが無くどうすることもできない状態です。不動産としてそのままでは貸せませんが、建築として見るとまだまだ躯体はしっかりしていて内装や設備を直せば使えるものを、そのままの状態で安く紹介しています。家賃は建物にもよりますが3~5万円前後が相場で、改装自由、原状回復無しなどの特約を結びます。

空きテナントは大家さんがまだ資産価値を残していて、不動産屋さんにお金を払ってテナントを募集しているものが多いです。大家さんがお金をかけて維持管理をしきれいにしていて、契約をすればすぐに使えるものが前提です。家賃は高止まりし用途が決まっていて、返す時には原状回復が必要です。
  

2018年09月09日 Posted by MYROOM at 15:46Comments(0)MYROOMについて

リノベーションの事例


何年もシャッターが閉まっていて近所の人もこんな建物があったっけというものが多いです。外観はほとんど変えず、できる範囲で内装設備を整えていく事が多いです。古い建物は雰囲気はいいですが、暑さ寒さに弱くシロアリや耐震性にも問題があるところがあります。建物状況を現場でしっかりと説明して評価し、予算に応じた改修方法を提示して自己責任で選択をし運用管理をして頂きます。

大家さん、事業者さんが改装をして家賃に上乗せする形ではなく、借主さんが期間と用途に合わせて自ら費用を負担し自由に改装をしていきます。大家さんは何もせず空き家の状態で借りる代わりに家賃を安くして頂いています。リノベーションの相場は、事務所店舗で200~300万、飲食店舗で500~800万、住居では500万~1000万程度が目安です。

  

2018年09月09日 Posted by MYROOM at 15:45Comments(0)MYROOMについて

空き家見学会の開催



長野では毎月1回、「長野・門前暮らしのすすめ」と題して空き家見学会を開催しています。2時間位かけて4、5軒の空き家を中まで案内し、元の建物の話やまちの案内をしています。
物件仲介が目的ではないので、家賃や間取りの紹介はしていません。このまちで暮らして働いている立場として、空き家がもったいなく、面白い人に面白い使い方をしてもらえればまちが賑やかになっていいなという想いで紹介をしています。

毎回15人位の参加者が集まり、市外県外からも多く訪れています。見学会の後には希望者で相談会をおこない、まちや暮らしたてものについての案内をします。まちあるきとして楽しんでいく人もいれば、中にはここで住みたいこの建物でお店をやってみたいという人もいて、個別の相談については別途業務として受付けています。
長野・門前暮らしのすすめ
http://monzen-nagano.net/
  

2018年09月09日 Posted by MYROOM at 15:45Comments(1)MYROOMについて

MYROOMの5つの仕事


MYROOMで行う仕事は、大きく分けて次の5つになります。
1つめは、空き家の使い方をイメージしマッチングしていくプランニングの仕事
2つめは、空き家をプランに合わせてリノベーションしていく設計と施工の仕事
3つめは、空き家を使って事業をしていく経営の仕事
4つめは、空き家での事業活動を表現していくメディアの仕事
5つめは、空き家を使った活動拠点を守っていく不動産の仕事

お店や住まいを構える人は、好きな場所や建物を選び、事業を計画して実行し運営管理していくことを基本的に自分一人で行っていきます。専門の知識と経験を持っているMYROOMも使い手と一緒になってこれをサポートしアドバイスしていきます。
  
タグ :MYROOM


2018年09月09日 Posted by MYROOM at 15:45Comments(0)MYROOMについて

MYROOM業務の流れフロー

MYROOMの業務の流れは、大きく3つのSTEPに分かれています
STEP1はじめに
事例を見学し相談をして内容を知ってもらいます。申込をしたら次のSTEPに進みます。
STEP2マッチングガイド
物件を紹介しマッチングをしていきます。イメージを聞いてどんな物件が紹介できるか。いくら位かければ何ができるか。叩きの建物プランをつくり、概算見積をつくって検討をしていきます。大きな方向性が決まったら次のSTEPに進みます。
STEP3契約
設計契約、賃貸契約、工事請負契約、必要に応じて管理契約を結びます。
ダウンロードはこちら
https://www.dropbox.com/s/e9o2eatlgy5zc9s/MYROOM%E3%81%AE%E4%BA%8B%E6%A5%AD%E3%83%9D%E3%83%AA%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%81%A8%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E3%83%A0.pdf?dl=0
  

2018年09月09日 Posted by MYROOM at 15:45Comments(0)MYROOMについて